Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000832 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Nad Ryšánkou, Prag 4 |
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| Preis: | 37.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine möblierte Wohnung mit einer Aufteilung von 3+kk, einer Wohnfläche von 91,3 m² und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 23,6 m², gelegen im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der Straße Nad Ryšánkou, Prag 4 – Krč.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten und das historische Villenviertel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, verbunden mit der Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer mit Schreibtisch, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner), ein separates WC mit Waschbecken sowie einen Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Ausstattung: Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd und Geschirrspüler; Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Highspeed-Internetanschluss, Holzböden und Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Keller (5,4 m²).
Ein Parkplatz Nr. 15 kann für 3.000 CZK/Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit – nur wenige Minuten zum Einkaufszentrum Westfield Chodov mit über 200 Geschäften. Zur Erholung im Grünen eignen sich die Branické skály oder das nahegelegene Hallenbad Zelený pruh. In der Umgebung finden Sie Restaurants (Šenkýrna na Ledárnách), Bistros (Bistro Bistrouška), Cafés (Chaloupka, Kavárna Nová hra) sowie einen Supermarkt (Albert).
Bushaltestellen Na Planině und Zelený pruh bieten eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Pankrác (Linie C) und zur gleichnamigen Straßenbahnhaltestelle.
Monatliche Miete: 37.000 CZK + Nebenkosten 6.500 CZK/Monat (einschließlich Haus- und Wohnungsdienstleistungen sowie Garagenkosten) + Strom 2.500 CZK/Monat + Parkplatz 3.000 CZK/Monat.
Kaution: Zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb-Vermietung ist nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit B angegeben.
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