Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit originalen Elementen in einem renovierten Jugendstilgebäude am náměstí Jiřího z Poděbrad

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000743
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: náměstí Jiřího z Poděbrad, Prag 3
Preis: 71.895 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten zur Vermietung eine luftige teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit originellen Elementen, 2 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 112 qm, gelegen im 5. Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug in der begehrten Gegend des náměstí Jiřího z Poděbrad in Praha 3 - Vinohrady.

Die Wohnungseinheit besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Dachfenstern und Holzbalken, einer Küchenecke mit Insel und Essbereich, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette), einem zweiten Schlafzimmer/Kinderzimmer und einem separaten Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette).

Darüber hinaus ist die Wohnung ausgestattet mit einer Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfeldern, eingebauten Elektro- und Mikrowellenöfen; Einbauschränken, einer Kombinationswaschmaschine mit Trockner, Klimaanlage, Weinkeller, Holzfußböden, Fliesen, neuen Fenstern mit isolierender Doppelverglasung. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz und ein Keller. Gegen Aufpreis kann die Wohnung möbliert werden.

Jiřího z Poděbrad Square ist ein lebhafter Ort, dessen Zentrum von der modernen Kirche des Allerheiligsten Herzens Jesu dominiert wird, entworfen vom Architekten Jože Plečnik im Jahr 1932. In der Umgebung finden Sie viele beliebte Restaurants, Cafés, Bistros, Bars, Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, Geldautomaten, aber auch eine Post, eine Poliklinik und Theater. Auf dem Platz finden regelmäßig Bauernmärkte und Open-Air-Festivals statt. In der Nähe befinden sich auch der ikonische Žižkov Fernsehturm und das belebte Einkaufszentrum Flora. Dank der gleichnamigen U-Bahn-Station der Linie A und der Straßenbahnhaltestelle Jiřího z Poděbrad, die nur 170 Meter von der Immobilie entfernt sind, ist der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr einfach und erhöht die Attraktivität des Ortes.

Die monatliche Miete beträgt 2.849,- EUR/Monat plus Nebenkosten von 125,- EUR/Monat/Person plus Vorauszahlungen für Gas in Höhe von 6.000,- CZK/Monat plus Übertragung der Stromkosten auf den Mieter. Die Miete ist in Euro zu zahlen.

Die geforderte Sicherheit (Kaution) beträgt zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit Vorliebe für längere Mietverträge; die Unterkunft über Airbnb ist nicht möglich.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß Verordnung 78/2013 Sb. wird als G klassifiziert.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 5.698 EUR
Wohnbereich: 112 m2
Bebaute Fläche: 580 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Nein
Loggia: Nein
Keller: Ja
Terrasse: Nein
Aufzug: Ja
Garten: Nein
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: 5. Stockwerk
Počet ložnic: 2
Počet koupelen: 2
Jahr der Errichtung: 1919
Platzierung: Zentrum
Eingerichtet: Es kann eingerichtet werden
Frei ab: 01.05.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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