Möblierte 3+1-Wohnung mit Blick auf die Moldau und Wellnessbereich – Rašínovo nábřeží, Prag 2
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2426 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Rašínovo nábřeží, Prag 2 |
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| Preis: | 42.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine komplett möblierte 3+1-Wohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² an, die sich im Hochparterre (1. oberirdischen Geschoss) eines renovierten Jugendstilhauses mit Aufzug und Rezeption am Rašínovo nábřeží, Prag 2 – Nové Město, befindet. Die Wohnung bietet einen Blick auf die Moldau, und den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Wellnesseinrichtungen mit Schwimmbad, Whirlpool, Fitnessraum und Sauna zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Blick auf die Moldau, eine separate voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer / zweites Schlafzimmer mit Blick auf die Moldau, ein Badezimmer (mit Badewanne, Bidet und Toilette) sowie einen begehbaren Kleiderschrank / Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Induktionskochfeld und Geschirrspüler), eine Waschmaschine, ein Fernseher, ein Audiosystem und eine Videosprechanlage. Der Innenraum wird durch Teppichböden und großformatige Fliesen ergänzt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Die Lage Prag 2 – Nové Město bietet Wohnen direkt am Moldauufer mit umfassender Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit des Prager Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungen. Für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten sich das Moldauufer, die beliebte Náplavka sowie nahe gelegene Parks an. Auch das Französische Lyzeum ist schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnlinien sowie die Metrostation Karlovo náměstí der Linie B mit einem Eingang am Palackého náměstí, die nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt sind.
Die monatliche Miete beträgt 42.000 CZK/Monat, die Vorauszahlung für Hausdienstleistungen, Wasser, Rezeption, Wellness und Schwimmbad beträgt 6.000 CZK/Monat. Gas und Strom werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 103 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 15.10.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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