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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2399
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Italská, Prag 2
Preis:	55.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine möblierte 3+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 90,86 m² an, die sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug in der Italská-Straße, Prag 2 – Vinohrady, befindet. Die Wohnung bietet ein helles und luftiges Interieur sowie eine praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsflur mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites separates Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und Toilette) sowie eine separate Toilette mit Waschbecken. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine moderne Küche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), eine Kücheninsel mit Arbeits- und Essfläche, Einbauschränke und Möbel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank mit Spiegeltüren, das zweite Schlafzimmer bietet zusätzlich einen Arbeitsbereich. Hochwertige Holzböden in den Wohnräumen und Fliesen im Flur und in den Badezimmern ergänzen das Interieur. Großformatige Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Prag 2 – Vinohrady gehört zu den gefragten Wohnlagen Prags und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche Grünflächen. Riegrovy sady, Náměstí Míru und der Jiřího-z-Poděbrad-Platz sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, lokale Geschäfte und weitere Dienstleistungen. Riegrovy sady bietet ein angenehmes Umfeld für Sport, Spaziergänge und Erholung. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Prags gewährleisten nahe gelegene Straßenbahnhaltestellen und Metrostationen.

Die monatliche Miete beträgt 55.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 10.000 CZK/Monat einschließlich Energie und Internet. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.

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