Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2251 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Dřevná, Prag 2 |
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| Preis: | 58.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 108 qm an, gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines renovierten Jugendstilgebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage Prag 2 – Neustadt, in der Straße Dřevná. Die Wohnung bietet repräsentatives Wohnen mit Blick auf die Moldau und das Panorama der Prager Burg, in unmittelbarer Nähe zum Moldauufer und dem historischen Zentrum Prags.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Bidet, Toilette), eine Ankleide sowie eine Eingangshalle. Die Wohnung ist mit Holzparkett, Satellitenanschluss mit Programmauswahl nach Wunsch des Mieters, Telefonleitung und Highspeed-Internet ausgestattet. Das Interieur wirkt sehr hell und luftig. Parkmöglichkeiten befinden sich in der blauen Parkzone vor dem Haus.
Prag 2 – Neustadt, insbesondere die Straße Dřevná und ihre Umgebung, gehört dank der Kombination aus historischer Atmosphäre, hervorragender Erreichbarkeit und reichem kulturellem Leben zu den begehrtesten Lagen im erweiterten Stadtzentrum Prags. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Moldaupromenade Náplavka, die Insel Slovanský ostrov Žofín, das Nationaltheater und das Tanzende Haus. Zur Erholung im Grünen eignen sich die nahegelegene Festung Vyšehrad oder der Park am Karlsplatz.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros – beispielsweise Café Savoy, Café Slavia, Café Louvre, Můj šálek kávy, das Restaurant U Kroka, San Carlo Dittrichova oder The Nest. Die Lage bietet vollständige Infrastruktur einschließlich Tesco- und Albert-Supermärkten, kleiner lokaler Geschäfte, Apotheken, Banken, Fitnesszentren und medizinischer Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – in fußläufiger Entfernung befinden sich die Metrostation Karlovo náměstí (Linie B) sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen (Palackého náměstí, Myslíkova, Karlovo náměstí), die schnelle Verbindungen in alle Teile Prags gewährleisten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen wie dem Französischen Gymnasium, der Grundschule Resslova und mehreren Kindergärten in der Umgebung.
Die monatliche Miete beträgt 58.000 CZK/Monat, die Nebenkosten 9.000 CZK/Monat inklusive Energievorauszahlungen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Airbnb-Unterkünfte oder Wohngemeinschaften sind nicht möglich.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit C angegeben.
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