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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2001
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Odborů, Prag 2
Preis:	45.000 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine voll möblierte Maisonette-Wohnung Nr. O10-2/5 mit einer 3+kk Raumaufteilung, einer Gesamtfläche von 126 qm und einem Balkon (4 qm) an. Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Stock (6. und 7. oberirdische Etage) eines Gebäudes mit Aufzug in der Odborů-Straße in Praha 2 - Nové Město.

Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Dachfenstern und originalen architektonischen Elementen, einen Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Sitzgelegenheit, eine Kochnische mit Frühstücksbar, ein Schlafzimmer mit hohen Schrägdecken, Holzbalken und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette). Im oberen Bereich der Wohnung gibt es eine weitere Eingangshalle, ein helles Schlafzimmer mit Schrägdecken und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette). Beide Schlafzimmer verfügen über Dachfenster. Weitere Ausstattungen der Wohnung umfassen eine Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenofen; eine Waschmaschine, Einbauschränke, Vorbereitung für Hochgeschwindigkeitsinternet, Holzböden und Fliesen. Das Foto ist illustrativ.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im historischen Stadtzentrum, nur 2 Gehminuten von den Straßenbahnhaltestellen Novoměstská radnice und Myslíkova entfernt, und die U-Bahn-Station Karlovo Náměstí (Linie B) erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuß. Es handelt sich um ein sehr gefragtes Viertel in der Nähe des weitläufigen Karlovo Náměstí.

Die monatliche Miete beträgt 45.000 CZK, zuzüglich Nebenkosten von 3.500 CZK (Haus- und Wohnungsdienstleistungen) und der Übertragung der Strom- und Gaskosten auf den Mieter.

Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, und eine Untervermietung über Airbnb ist nicht gestattet.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. als G eingestuft.

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