Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, komplett möbliert, in Královské Vinohrady
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1783 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Moravská, Prag 2 |
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| Preis: | 40.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir die Attikawohnung, voll möbliert, mit 3 Zimmern und einer Kochnische und einer Gesamtwohnfläche von 95 qm, gelegen im 4. Stock (5. oberirdisches Stockwerk) eines Gebäudes mit Aufzug in Prag 2 – Vinohrady.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Dachfenstern, eine Kochnische und einen Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer/zweites Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette). Weitere Ausstattung der Wohnung: Küche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektro- und Mikrowellenofen, Holzböden und Fliesen.
Das Viertel Vinohrady gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Prags aufgrund der Kombination aus ruhiger Wohnlage und vollständiger Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich beliebte Cafés (Cafe Fra, La Bohème Café), Restaurants (Aromi, Bruxx), Weinstuben, Bistros, lokale Geschäfte und Supermärkte (Albert, Lidl). Kulturinteressierte schätzen die Nähe zu Theatern, Galerien und Kinos, Familien profitieren von Kindergärten, Grundschulen und medizinischen Einrichtungen. Für Entspannung und Freizeitaktivitäten stehen große Parks in der Nähe zur Verfügung, wie Riegrovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka) oder der Folimanka-Park. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in kurzer Gehweite, die U-Bahn-Station A – Náměstí Míru ist in 6 Minuten erreichbar, die U-Bahn-Station C – I.P. Pavlova in etwa 15 Minuten. Mit dem Auto ist die Stadtautobahn schnell erreichbar, der Flughafen Václav Havel ist ca. 35 Minuten entfernt.
Die monatliche Miete beträgt 40.000 CZK zuzüglich 3.400 CZK Nebenkosten (Haus- und Wohnungsdienste) plus Vorauszahlungen für Energie 2.000 CZK pro Monat.
Die erforderliche Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, kurzfristige Vermietungen wie Airbnb sind nicht erlaubt.
Nach Verordnung Nr. 78/2013 wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 95 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 22.08.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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