Exklusive, modern eingerichtete Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Dachterrasse
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1769 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Záhořanského, Prag 2 |
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| Preis: | 46.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Exklusives Immobilienangebot: Zur Vermietung steht eine luxuriöse, hochwertig möblierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern plus Küche-Wohnbereich und einer Gesamtfläche von 100,72 qm. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit 22 qm und bietet einen Panoramablick über die Dächer von Praha. Sie befindet sich im 5. Stock eines renovierten Jugendstilgebäudes in der Záhořanského Straße in Praha 2 - Nové Město.
Der Grundriss dieser Wohnung umfasst im unteren Bereich einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit großen Dachfenstern, einen Küchenbereich und einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette). Auf der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit verglaster Galerie, ein Ankleideraum, ein weiteres Badezimmer (mit Badewanne, großem Waschbecken, Bidet und Toilette) sowie der Zugang zur Terrasse über eine Treppe zur Dachterrasse. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube und Elektroherd; Einbauschränke, großformatige Fenster, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, Kabel-TV und Internetanschluss, Sicherheitseingangstüren, Teppichböden, beheizte Fliesen, Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen eine zusätzliche Gebühr (ca. 5.000 CZK pro Monat) zu mieten.
Die monatliche Miete beträgt 46.000 CZK plus Nebenkosten in Höhe von 4.800 CZK pro Person (Haus- und Wohnungsdienstleistungen, Internet), Strom- und Gasübertragung auf den Mieter.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Mindestdauer des Mietverhältnisses beträgt 1 Jahr, mit Vorliebe für einen langfristigen Vertrag. Airbnb-Vermietung ist nicht gestattet.
Aufgrund fehlender Energiezertifikate seitens des Immobilienbüros wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß Verordnung 78/2013 Sb. als G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 100 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 5. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.10.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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