Maisonette-Wohnung 3+kk mit zwei Terrassen, Garage und Keller zur Miete in Prag 2
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1665 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Lumírova, Prag 2 |
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| Preis: | 39.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine moderne, teilweise möblierte Maisonettewohnung mit der Aufteilung 2 Schlafzimmer + Wohnraum mit Küchenzeile, einer Wohnfläche von 102 qm und zwei Terrassen mit insgesamt 14 qm, gelegen im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines modernen Ziegelgebäudes mit Aufzug und Gemeinschaftsgarten in einer ruhigen Lage der Lumírova Straße in Prag 2 – Nusle.
Die Wohnung verfügt im unteren Bereich über einen Eingangsflur mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine komplett ausgestattete Küchenzeile (Keramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler), eine separate Toilette und einen Abstellraum. Im oberen Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und eine zweite separate Toilette. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das beliebte Wohnviertel Nusle bietet hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die U-Bahnstationen C – Vyšehrad und Pražského povstání sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung an den Stadtring (2 Minuten mit dem Auto), der Flughafen Václav Havel ist in 30 Minuten erreichbar. In der Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur – Schulen, Universitäten, Apotheken, Poliklinik, Geschäfte und Restaurants. Für Freizeitaktivitäten liegen die Parks Na Fidlovačce, Folimanka und Vyšehradské sady sowie Sportanlagen, Radwege und ein Hundeauslaufgebiet in der Nähe.
Die monatliche Miete beträgt 39.000 CZK zuzüglich Nebenkosten inklusive Strom in Höhe von 9.500 CZK monatlich. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird verlangt.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Nach Verordnung 78/2013 Sb. liegt die Energieeffizienzklasse bei D.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 102 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Teilmöbliert |
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| Frei ab: | 01.08.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | D - Weniger wirtschaftlich |
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