Maisonette-Wohnung 3+kk mit zwei Terrassen, Garage und Keller zur Miete in Prag 2
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1665 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Lumírova, Prag 2 |
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| Preis: | 33.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine moderne, teilweise möblierte Maisonettewohnung mit einer Aufteilung von 3+kk, einer Wohnfläche von 102 m² und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 14 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. Stock) eines modernen Ziegelhauses mit Aufzug und gemeinschaftlichem Garten, in einer ruhigen Lage in der Lumírova-Straße, Prag 2 – Nusle. Grundriss der Wohnung: Im unteren Bereich befinden sich Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, voll ausgestattete Küchenzeile (Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler), separates WC und Abstellraum. Im oberen Bereich liegen zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne sowie zweites separates WC. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses für eine Gebühr von 3.000 CZK pro Monat, die einen integralen Bestandteil der Wohnungsvermietung darstellt.
Die beliebte Wohnlage Nusle bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, U-Bahn-Station Linie C – Vyšehrad und Pražského povstání sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Schnelle Anbindung an den Stadtring (2 Minuten mit dem Auto), Flughafen Václav Havel in ca. 30 Minuten erreichbar.
In der Nähe gibt es eine komplette Infrastruktur – Schulen, Universitäten, Apotheken, Poliklinik, Geschäfte und Restaurants. Für Freizeitaktivitäten befinden sich in der Umgebung die Parks Na Fidlovačce, Folimanka und Vyšehradské sady, Sportanlagen, Radwege und eine Hundewiese.
Monatsmiete: 33.000 CZK + Nebenkosten inkl. Strom 9.500 CZK/Monat. Tiefgaragenstellplatz: 3.000 CZK/Monat. Kaution: in Höhe von zwei Monatsmieten. Mindestmietdauer: 1 Jahr.
Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. beträgt die Energieeffizienzklasse D.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 102 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Teilmöbliert |
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| Frei ab: | 15.08.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | D - Weniger wirtschaftlich |
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