Helle Wohnung mit Balkon in begehrter Lage in Praha 2
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1559 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Rašínovo nábřeží, Prag 2 |
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| Preis: | 40.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete steht eine geräumige, unmöblierte 3+1-Wohnung mit 103 m², einem Balkon von 2 m² und einem Aufzug. Die Immobilie befindet sich in der Straße Rašínovo nábřeží – Nové Město, Prag 2.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) und besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer renovierten Küche (ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler), einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Im Kellergeschoss des Gebäudes stehen den Bewohnern eine 24-Stunden-Rezeption, ein Aufzug, ein Schwimmbad, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna sowie ein Gemeinschaftsraum mit Billardtisch und Bar zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in der prestigeträchtigen Lage von Rašínovo nábřeží im Herzen von Prag mit Blick auf die Moldau und die ikonische Stadtlandschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche hochwertige Restaurants und Cafés (Café Savoy, Restaurace U Kroka, Podolka), Lebensmittelgeschäfte (Albert, Žabka, Delmart) sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater Na Fidlovačce, Dobeška oder das Kino MAT. Die Umgebung bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten – entlang der Uferpromenade verläuft ein beliebter Radweg, nahegelegene Parks sind Lumírovy sady und die Gärten von Vyšehrad. Hervorragende Verkehrsanbindung: die Straßenbahnhaltestelle Výtoň ist nur wenige Schritte entfernt, die U-Bahn-Station Karlovo náměstí (Linie B) ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Monatliche Miete: 40.000 CZK + Nebenkosten 10.000 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Kaution: zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Laut Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 103 m2 |
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| Balkonbereich: | 2 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Ausstattung: | Schwimmbecken |
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| Frei ab: | 09.06.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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