Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1471 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Italská, Prag 2 |
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| Preis: | 65.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine geräumige, unmöblierte Wohnung mit einer Grundrissaufteilung von 3+kk und einer Wohnfläche von 114,18 qm inklusive zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. überirdisches Geschoss) eines modernen Neubaus mit Aufzug im renommierten Wohnareal Riegrovy sady in der Italská-Straße, im beliebten Prager Stadtteil Vinohrady (Praha 2).
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC) sowie zwei Balkone. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, integrierter Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Garage sind im Mietpreis inbegriffen.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend der Prager Vinohrady. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der Nähe – Restaurants (Bites of India, Home Kitchen Promenáda, La Vie Bistro Beef Shop), Cafés (Kavárna Kaaba, Café Radost), Supermärkte (Lidl, Albert) und vieles mehr. Einkaufsfreunde profitieren von der Nähe zu den Einkaufszentren Flora (Gant, Lindex, Orsay, UGO Salaterie, Bombay Express...) und Palladium (Adidas, Calvin Klein, Guess, Albert...). Zur Erholung lädt der angrenzende Park Riegrovy sady ein. Hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestelle – Náměstí Winstona Churchilla, Straßenbahnhaltestelle – Viktoria Žižkov, U-Bahnlinie C – Hlavní nádraží.
Die monatliche Miete beträgt 65.000 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 5.500 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsnebenkosten). Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
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