Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1204 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Mánesova, Prag 2 |
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| Preis: | 52.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine voll möblierte Wohnung Nr. 9 mit einer Raumaufteilung von 3+1 und einer Fläche von 101 qm. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und klassische Jugendstilelemente und befindet sich im 3. Obergeschoss (4. Ebene) eines Gebäudes mit Aufzug in der Mánesova-Straße, einer prestigeträchtigen Wohngegend im Prager Stadtteil Vinohrady (Praha 2).
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Durchgangswohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen.
Vinohrady ist eine beliebte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (U Bohouše, Pastička, Wang Fu Jing), Cafés (Dobrotéka, Monolok Café, Kavárna Kaaba), Bistros, Bars, Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, Kliniken, eine Post, Geldautomaten und Theater (Na Vinohradech, D21). Der weitläufige Riegrovy Sady Park lädt zur Erholung im Grünen ein, während auf dem Náměstí Míru (500 Meter entfernt) die beeindruckende neugotische Basilika St. Ludmila zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnhaltestelle Vinohradská tržnice, U-Bahn-Station Linie A – Náměstí Míru sowie Umsteigestation für die Linien A und C – Muzeum.
Die monatliche Miete beträgt 52.000 CZK, zuzüglich Nebenkosten von 4.500 CZK (Hausdienste). Die Kosten für Strom, Gas, Wasser/Abwasser und Internet gehen zu Lasten des Mieters und sind auf diesen umzuschreiben. Eine Kaution in Höhe von 90.000 CZK ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen, einschließlich Airbnb, oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Coll. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes D.
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