Luftige, renovierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon in der lukrativen Lage von Královské Vinohrady, in unmittelbarer Nähe der beliebten Riegrovy sady

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000804
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Na Smetance, Prag 2
Preis: 35.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine helle, komplett renovierte, unmöblierte Wohnung mit erhaltenen originalen architektonischen Elementen und hohen Decken. Es handelt sich um eine 2 Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99,82 qm und einem Balkon, gelegen im 3. Stock eines historisch hochwertig sanierten Gebäudes ohne Aufzug in der Na Smetance Straße in Praha 2 - Vinohrady.

Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) und zwei separate Toiletten. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören eine Küchenzeile mit Miele-Geräten, einschließlich Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Elektroofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube; Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine und eines Trockners, Intarsienparkett und historische Fliesen, Sicherheitseingangstür, einzigartige Deckenrosetten, großformatige Fenster und doppelflügelige historische Türen mit Messingbeschlägen. Die Möglichkeit zur Anmietung eines bewachten Garagenstellplatzes, 2 Minuten vom Haus entfernt, gegen Aufpreis. Verfügbar ab dem 15.6.2024.

Die Lage in Vinohrady ist bei Langzeitmietern beliebt und gesucht. Auf der Vinohradská-Straße finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Restaurants (Lal Qila, Restaurace Patička, Anan Restaurant), Cafés (Kavárna Kaaba, Goodie Store & Café, Strop café), Supermärkte und lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Post, Bankautomaten, Ämter, Theater und vieles mehr. Selbstverständlich ist die Verkehrsanbindung hervorragend – U-Bahn-Stationen A, B und C sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Wenzelsplatz. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich die ausgedehnten Riegerovy sady.

Miete von 35.000,- CZK/Monat plus Fixkosten 7.600,- CZK/Monat/Person + 21% MwSt. = 9.196,- CZK plus Stromabgabe an den Mieter.

Die geforderte Kaution beträgt eine Monatsmiete + Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit Vorliebe für einen längeren Mietvertrag. Eine Vermietung über Airbnb ist nicht möglich.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß Verordnung 78/2013 Sb. ist als G klassifiziert.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Wohnbereich: 99,8 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Ja
Loggia: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Nein
Aufzug: Nein
Garten: Nein
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: 3. Stockwerk
Počet ložnic: 2
Počet koupelen: 1
Anzahl von Parkplätzen: 1
Platzierung: Zentrum
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Frei ab: 15.06.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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