Eine luftige, renovierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000804 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na Smetance, Prag 2 |
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| Preis: | 38.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine helle, komplett renovierte, unmöblierte Wohnung mit erhaltenen originalen architektonischen Elementen und hohen Decken an. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 98,91 Quadratmetern, einschließlich eines Balkons. Sie befindet sich im 2. Stock (3. Stock über dem Erdgeschoss) eines qualitativ renovierten historischen Gebäudes ohne Aufzug in der Na Smetance Straße in Praha 2 - Vinohrady.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie einer Gästetoilette. Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Küchenzeile mit Geräten von Miele, einschließlich Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfelder, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, die Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine und eines Trockners, Intarsienparkett und historische Fliesen, Sicherheitseingangstüren, einzigartige Deckenrosetten, großformatige Fenster und zweiflügelige historische Türen mit Messingbeschlägen. Die Möglichkeit zur Anmietung eines bewachten Garagenstellplatzes, nur 2 Gehminuten vom Gebäude entfernt, gegen eine zusätzliche Gebühr. Das Foto ist illustrativ.
Die Lage Vinohrady ist beliebt und gesucht für langfristige Mietverhältnisse. Die Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – U-Bahn-Stationen der Linien A, B und C sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Wenzelsplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die weitläufigen Rieger-Gärten.
Die Miete beträgt 38.000 CZK pro Monat zuzüglich fester Nebenkosten von 7.500 CZK pro Person (zzgl. 21 % Mehrwertsteuer, insgesamt 9.075 CZK) sowie den Kosten für Strom, die vom Mieter zu tragen sind.
Die erforderliche Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit einer Präferenz für längere Mietverträge.
Die energetische Effizienzklasse des Gebäudes gemäß Verordnung 78/2013 Sb. ist als G klassifiziert.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 98 m2 |
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| Balkonbereich: | 4 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.11.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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