Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000685 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Vratislavova, Prag 2 |
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| Preis: | 43.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine komplett renovierte, möblierte, klimatisierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 88 m², Grundriss 3+kk, mit einer 9 m² großen Terrasse und einem Kellerabteil (1. Untergeschoss). Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der malerischen Lage von Prag 2 – Vyšehrad.
Der außergewöhnliche Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein luftiges Wohnzimmer mit Dachfenstern, eine Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, separaten Ankleideraum, Galerie mit kleinem Arbeitsbereich sowie eine Terrasse. Weitere Ausstattung: Sýkora-Küche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektro- und Mikrowellenherd, Abfallzerkleinerer, Geschirrspüler; Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch im Bad, Sicherheitseingangstür, Videotelefon, Klimaanlage, Highspeed-Internet (UPC, Telefonica, O2), massive Eichenholzböden und spanische Fliesen. Verfügbar ab 1. November 2025.
Die attraktive Lage in Prag 2 bietet eine hervorragende Infrastruktur – sehr gute Verkehrsanbindung, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Supermärkte, Apotheken, eine Poliklinik, Sportanlagen, Kindergärten und Grundschulen, Theater, Post, Geldautomaten und vieles mehr. Für Erholung im Grünen laden der Karlachovy-Park oder der weitläufige Folimanka-Park ein.
Monatliche Miete: 43.000 CZK/Monat + 1.800 CZK/Monat (Hausdienste) + 600 CZK/Monat/Person (Wasser) + Strom und Gas auf den Mieter umgemeldet.
Kaution: zwei Monatsmieten. Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung ist nicht gestattet.
Der Energieausweis gemäß Verordnung 78/2013 Slg. ist in die Klasse G eingestuft.
Makler