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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1536
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Počernická, Prag 10
Preis:	43.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von 83,80 qm und einer großzügigen Terrasse von 40 qm an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines modernen Gebäudes in der Wohnanlage Hagibor, in der Počernická-Straße, in einer ruhigen Gegend von Praha 10 – Strašnice.

Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie eine große Terrasse. Zur Ausstattung gehören: eine Küchenzeile (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Smart-Home-System (Gerätesteuerung über Smartphone möglich), einbruchhemmende Brandschutztür, Zentralheizung, Holzböden und Fliesen. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz können gegen Aufpreis gemietet werden.

Das Projekt Hagibor befindet sich in einer angenehmen Lage mit vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Restaurants (Ginger Asian Bistro, Restaurace Želivárna, Restaurace Allegretto), Cafés (Café tout va bien, Kantor Coffee), Bars und Bistros, Supermärkte (Lidl, Billa), lokale Geschäfte, Post, Apotheken und eine Poliklinik. Zur Erholung im Grünen bieten sich der beliebte Park Parukářka und der Vítkov-Hügel an. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Vinohradské hřbitovy und U-Bahn-Station Želivského (Linie A) in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man die Stadtautobahn (Jižní spojka und Štěrboholská spojka) in etwa 10 Minuten.

Monatliche Miete: 43.000 CZK + Nebenkosten (Haus- und Wohnungsdienste), Parkplatz für 2.500 CZK/Monat, Keller gegen Aufpreis. Kaution: zwei Monatsmieten.

Mindestmietdauer: 1 Jahr. Kurzzeitvermietung über Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit B angegeben.

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