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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1536
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Počernická, Prag 10
Preis:	45.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten eine moderne, möblierte 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer 23 m² großen Terrasse zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdisches Geschoss) eines modernen Wohngebäudes in Prag 10 – Strašnice.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne/Dusche und Waschbecken), ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen, Einbauschränke, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden sowie Fliesen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum können gegen Aufpreis angemietet werden. Die Fotos dienen lediglich zur Veranschaulichung.

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu den Grünanlagen Malešický Park und dem Waldpark Třebešín, die ideale Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten bieten. In der Umgebung befinden sich Restaurants (U Kozla, Pizza Malešice), Cafés (Café Zrní, Kafé Smetánka), Supermärkte (Albert, Lidl), lokale Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Post sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso die Metrostationen der Linie A Strašnická und Želivského. Das Stadtzentrum und der Prager Stadtring sind schnell erreichbar.

Die monatliche Miete beginnt bei 45.000 CZK. Die festen Nebenkosten für das Gebäude betragen 3.000 CZK pro Monat, die Vorauszahlungen für die Energiekosten 69 CZK/m²/Monat. Internet, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum können gegen Aufpreis angemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit B angegeben.

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