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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2396
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Truhlářská, Prag 1
Preis:	55.476 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir die möblierte Wohnung Nr. 7 mit einer Raumaufteilung von 3+1 und einer Wohnfläche von 123,9 m² an. Sie befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines renovierten historischen Gebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage in Prag 1 – Neustadt, in der Truhlářská-Straße. Die Wohnung bietet gehobenes Wohnen im Herzen Prags mit großzügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Erreichbarkeit sämtlicher Dienstleistungen und historischer Sehenswürdigkeiten.

Die Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, hochwertige Holzböden und Fliesen. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet komfortables Wohnen mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Großzügigkeit und einem repräsentativen Erscheinungsbild. Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.
Prag 1 – Neustadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im historischen Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), Cafés (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), Supermärkte, Apotheken, Post, Banken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Palladium, das Kaufhaus Kotva sowie zahlreiche Luxusboutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Pulverturm, Gemeindehaus, Altstädter Ring, Wenzelsplatz und das Moldauufer sind bequem zu Fuß erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten die Metrostation Náměstí Republiky (Linie B), Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Masaryk- und der Hauptbahnhof.

Die monatliche Miete beträgt 2.300 EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300 EUR/Monat, die Gebühren für die Gemeinschaftsflächen 200 EUR/Monat sowie 50 EUR/Monat für Internet zzgl. 21 % MwSt. (insgesamt 665 EUR/Monat inkl. MwSt.). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt. Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse G.

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