Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2322 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Jungmannova, Prag 1 |
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| Preis: | 45.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht die teilweise möblierte Wohnung Nr. 6.03 mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer Raumaufteilung von 3+kk. Sie befindet sich im 5. Stock (6. Obergeschoss) eines Industriegebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage von Prag 1 – Nové Město, in der Jungmannova-Straße. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen im Herzen Prags mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Toilette), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Bidet, Toilette). Die Küche ist mit Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem Einbauschränke, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Video-Gegensprechanlage, Chip-Zugangssystem sowie Vorbereitung für Highspeed-Internet. Hochwertige Holzböden und Fliesen runden den Innenraum ab. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und viel Tageslicht.
Prag 1 – Nové Město zählt zu den begehrtesten Adressen im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (Restaurace U Balbínů, Invitaly Piazzetta, Pasta Vodičkova), Cafés (Head Shot Coffee, Umámy Café, Neustadt Café), die Supermärkte Tesco und Billa, Apotheken, Post, Banken und weitere Dienstleistungen. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zum Nationaltheater, der Neuen Bühne, der Staatsoper, der Galerie Mánes und weiteren kulturellen Einrichtungen. Beliebte Orte zur Erholung sind die Bauernmärkte an der Náplavka, das Moldauufer und der Franziskanergarten. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten die Straßenbahnhaltestellen Národní třída, Lazarská und Myslíkova, die Metrostation Linie B – Národní třída sowie die Umsteigestation Můstek (Linien A und B).
Die monatliche Miete beträgt 45.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 6.000 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen). Der Stromvertrag wird auf den Mieter übertragen, Internet wird separat bezahlt. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Nutzung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler