Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1332 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Sněmovní, Prag 1 |
|---|
| Preis: | 38.500 Kč pro monat |
|---|
Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine vollständig möblierte, klassische 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85 qm an, gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines historischen Gebäudes ohne Aufzug in der Sněmovní-Straße in Praha 1 - Malá Strana.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, originale Deckenfresken, ein Anschluss für eine Waschmaschine, Holzdielenparkett und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage Malá Strana mit vollständiger Infrastruktur – Restaurants (Restaurant U Schnellů, Restaurant U tří zlatých trojek, Restaurant Etalon), Cafés (The Miners, Lžička Café, Cukrkávalimonáda), Bistros und Bars, lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Behörden, eine Post, Geldautomaten und vieles mehr. Eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants gibt es im Einkaufszentrum Nový Smíchov (z. B. Tesco-Hypermarkt, Sklizeno, Zara, Datart, Luxor, Cinema City, Makakiko Running Sushi, 360 Pizza). Für Erholung im Grünen bieten sich der weitläufige Petřín-Park oder Kampa an. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie der Park Lane International School, der Riverside School und dem Lycée Français de Prague. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Straßenbahnhaltestelle Malostranské náměstí und die Metrostation Malostranská (Linie A) sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den Václav-Havel-Flughafen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Die monatliche Miete beträgt 38.500 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten 2.000 CZK/Monat (Gebäude- und Wohnungsservices), Strom- und Gasverbrauch. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Eine Vermietung über Airbnb oder eine Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler