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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2463
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Modrého, Prag 9
Preis:	26.900 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete + 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine möblierte 2+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 55 m² und einem Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (6. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug in der Straße Modrého, Prag 9 – Hloubětín.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschine und Trockner). Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zur Ausstattung gehört eine Küchenzeile mit Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler). Die Wohnung ist komplett möbliert – im Wohnzimmer befinden sich ein Sofa, ein Couchtisch, ein TV-Möbel sowie ein Esstisch mit Stühlen, während das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Kleiderschränken ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Eine Parkmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage Prag 9 – Hloubětín bietet eine gute Infrastruktur, viel Grün und eine bequeme Anbindung an das Prager Stadtzentrum. Für den täglichen Einkauf stehen beispielsweise Kaufland Praha Hloubětín, Lidl und BILLA zur Verfügung. Zu den gastronomischen Angeboten in der Umgebung gehören das Bistro Sousedka – Hloubětín, das Chikara Sushi Bistro und das Restaurant U Šebestiána. Für einen Kaffee bieten sich unter anderem Café Kristy, Jedno kafe und Bistro • Café • Cívka in der Kolbenova-Straße an. Die Umgebung entlang des Baches Rokytka und die angrenzenden Grünflächen bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Eine gute Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Teile Prags gewährleisten Straßenbahn- und Buslinien sowie die Metrostation Kolbenova der Linie B.

Die monatliche Miete beträgt 26.900 CZK/Monat zuzüglich 5.500 CZK/Monat für Dienstleistungen einschließlich Strom, Wasser, Heizung, Müllentsorgung, Reinigung und Internet. Die erforderliche Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß dem Energieausweis des Gebäudes wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse B zugeordnet.

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