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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2373
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Nad Smetankou, Prag 9
Preis:	22.500 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von 57,52 m² und einer großzügigen Terrasse zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines Wohnhauses mit Aufzug im renommierten Wohnprojekt Zelené Město Heights in der Straße Nad Smetankou, Prag 9 – Hrdlořezy. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, modernen Technologien und einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Einbauschränke, Jalousien, hochwertige Bodenbeläge sowie Vorbereitung für Highspeed-Internet. Das Wohnprojekt überzeugt durch hochwertige Materialien und einen hohen Wohnstandard. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Kamerasystem in den Gemeinschaftsbereichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann für 2.000 CZK pro Monat angemietet werden.

Das Wohnprojekt Zelené Město Heights liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung an der Grenze zwischen Hrdlořezy und Žižkov. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Sporteinrichtungen und zahlreiche weitere Dienstleistungen. Der nahegelegene Smetanka-Park, der Naturpark Třešňovka sowie der Vítkov-Hügel bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Hervorragende Verkehrsanbindungen bestehen über Buslinien zu den Metrostationen Želivského und Palmovka sowie durch die schnelle Anbindung an den Prager Stadtring.

Die monatliche Miete beträgt 22.500 CZK. Die Nebenkosten betragen 4.500 CZK pro Monat. Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 2.000 CZK pro Monat angemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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