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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1815
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Křižíkova, Prag 8
Preis:	34.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² und einem Balkon von 2 m², gelegen im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines komplett renovierten, gepflegten Jugendstilgebäudes mit Aufzug, erhaltenen Originalelementen und einem Garten im Innenhof, in der Křižíkova-Straße in Prag 8 – Karlín.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Küchenzeile und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein geräumiges Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette mit Bidet). Ausstattung der Wohnung: Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in einem nahegelegenen Gebäude für 4.000 CZK pro Monat zu mieten. Fotos sind illustrativ.

Ein Vorteil der Lage Křižíkova ist die unmittelbare Nähe des beliebten Parks Kaizlovy sady, ideal für Freizeit- und Sportaktivitäten (Joggen, Spaziergänge, Erholung). In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten – eine große Auswahl an Restaurants (Eska, Dock House), Cafés (EMA espresso bar, Můj šálek kávy), Supermärkte (Albert, Billa) sowie lokale Geschäfte, außerdem medizinische Einrichtungen, Apotheken, Behörden und Postamt. Hervorragende Verkehrsanbindung – direkt an der U-Bahn-Station B – Křižíkova, fußläufig von Straßenbahnhaltestellen entfernt und mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum (ca. 5 Minuten bis Florenc).

Die monatliche Miete beträgt 34.000 CZK/Monat, Nebenkosten 4.800 CZK/Monat + Strom und Internet. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.
Mindestmietdauer 1 Jahr, eine Vermietung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Gemäß Verordnung 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse G an.

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