Superior-Wohnung 4+kk mit Parkplatz, Keller und Smart Home
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1732 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Rohanské nábřeží, Prag 8 |
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| Preis: | 46.800 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine geräumige, möblierte Wohnung mit einer Fläche von 140 m² und einer Raumaufteilung von 4+kk in Prag 5 – Smíchov, mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Waschbecken), ein separates WC, einen Abstellraum, ein Smart-Home-System und einen Balkon. Zur Wohnung gehört eine Loggia, und es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz oder ein Kellerabteil anzumieten. Die Fotos sind illustrativ.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und sich dynamisch entwickelnden Lage in Prag-Smíchov. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Restaurants (Potrefená husa Na Verandách, U Buldoka, Wine Food Market), stilvolle Cafés (Café Savoy, Kafe Karlín Smíchov, CrossCafe), Supermärkte (Billa, Lidl, Tesco) und weitere Geschäfte und Dienstleistungen. Shoppingliebhaber werden die Nähe zum Einkaufszentrum Nový Smíchov (Zara, H&M, Datart, Albert, Cinema City) sowie zu vielen Boutiquen und Fachgeschäften in der Umgebung von Anděl schätzen. Zur Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Park Sacré Coeur oder der weitläufige Kinský-Garten an.
Hervorragende Verkehrsanbindung – direkt vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahnstation Smíchovské nádraží (Linie B), sowie Straßenbahn-, Bus- und Zugverbindungen in alle Teile Prags und darüber hinaus.
Die monatliche Miete beträgt 68.000 CZK zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird verlangt.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Vermietung über Airbnb oder Wohngemeinschaften ist nicht erlaubt.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 67 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 5. Stockwerk |
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| Frei ab: | 15.08.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | A - Extrem wirtschaftlich |
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