Helle, komplett ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage in Karlín
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1687 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Křižíkova, Prag 8 |
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| Preis: | 53.400 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine helle, komplett ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 113 m² und einer Raumaufteilung von 2+kk, gelegen im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines renovierten Gebäudes mit Aufzug in der Křižíkova-Straße in Prag 8 – Karlín.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essbereich sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette). Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektro- und Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, TV, Internet, Holzböden und Fliesen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der einen angenehmen Ort zur Entspannung bietet. Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und sehr gefragten Lage von Prag 8 mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum – Straßenbahnhaltestelle Křižíkova und gleichnamige Metrostation (Linie B). In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Restaurants (Sangam Indian Restaurant, Spojka Karlín, Peter’s Burger Pub), Cafés (Ye’s kafe, Můj šálek kávy, The Miners Coffee Bakery), Supermärkte (Albert, Lidl), lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Ämter, Post und Geldautomaten. Für Erholung bietet der nahegelegene Vítkov-Hügel einen Panoramablick über Prag.
Miete: 54.500 CZK/Monat. Nebenkosten: 4.000 CZK/Monat für 1 Person, 5.000 CZK/Monat für 2 Personen (inklusive Energie, Internet und TV). Jede weitere Person: +1.000 CZK/Monat. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (Airbnb) und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Das Immobilienbüro verfügt über keinen Energieausweis; gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 113 m2 |
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| Balkonbereich: | 2 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.11.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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