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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2403
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Šermířská, Prag 6
Preis:	37.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine moderne, vollständig möblierte 2+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² und einem 5 m² großen Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdischen Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug im Wohnprojekt Villa Park Strahov in der Šermířská-Straße, Prag 6 – Břevnov. Die Wohnanlage Villa Park Strahov bietet eine 24-Stunden-Rezeption, einen Sicherheitsdienst, Tiefgaragen und einen großzügigen gepflegten Garten.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Panoramablick, eine Küchenzeile und einen Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Fenstertüren und Zugang zum Balkon, 1 Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), eine separate Toilette sowie einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Zur Ausstattung gehören eine vollständig ausgestattete Siematic-Küche mit Granitarbeitsplatte, Einbauschränke, Waschmaschine, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Holzböden und Fliesen. Einbauschränke, Spiegel, Garderobe und Schuhschrank wurden maßgefertigt. Ein Garagenstellplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung.

Prag 6 – Břevnov gehört zu den gefragten Wohnlagen Prags und bietet ruhiges Wohnen in der Nähe von Grünflächen bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, lokale Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Sporteinrichtungen und weitere Dienstleistungen. Die Petřín-Gärten, der Kinský-Garten, der Ladronka-Park und die weitläufigen Grünflächen rund um Strahov bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren. Eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet das Einkaufszentrum Nový Smíchov in Anděl. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet die Bushaltestelle Stadion Strahov mit direkten Verbindungen in Richtung Dejvice, Anděl und Karlovo náměstí sowie Anschlüssen an die Metrolinie A – Dejvická und die Metrolinie B – Anděl. Die Lage bietet zudem eine gute Straßenanbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Prags.

Die monatliche Miete beträgt 37.000 CZK/Monat + 2.500 CZK/Monat für einen Garagenstellplatz + Vorauszahlungen für Energie und Nebenkosten in Höhe von 8.500 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.

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