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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1901
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	U Lihovaru, Prag 5
Preis:	34.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten moderne 1-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 53 qm bis 70 qm sowie Balkon oder Terrasse zur Miete an. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 3. Stock (2. und 4. Obergeschoss) eines Wohnprojekts mit Aufzug in Prag 5 – Smíchov.

Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küchenzeile mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Hauptbad (mit Badewanne, Toilette und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd, Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, großformatige Fenster, Holzböden und Fliesen. Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden. Die modern konzipierten Wohnungen bieten ausreichend Stauraum und komfortables Wohnen im Alltag. Das Wohnprojekt legt Wert auf hochwertige Ausführung, Energieeffizienz und funktionale Raumaufteilung.

Smíchov, ein dynamischer Stadtteil von Prag 5, ist bekannt für seine Geschichte, vielfältige Architektur und hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Metrostationen Anděl und Smíchovské nádraží. In der Umgebung befinden sich Grünflächen wie der Sacré Coeur Park oder die Kinský-Gärten. Für kulturelle Aktivitäten stehen das Švandovo-Theater und das Multiplexkino Cinema City zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants (Potrefená husa, Pizza Colosseum), Cafés (Kavárna co hledá jméno, PS Coffee) sowie Supermärkte (Tesco, Albert).

Die monatliche Miete beträgt zwischen 34.000 CZK/Monat und 37.100 CZK/Monat, die Nebenkosten für Services betragen 85 CZK/qm + MwSt., die Energiekosten 60–90 CZK/qm + MwSt. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse B.

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