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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1874
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Švédská, Prag 5
Preis:	28.500 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von 56 m² und einer Terrasse von 3,9 m² an, gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der Residenz Sacre Coeur, in der Švédská-Straße in Prag 5 – Smíchov.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küchenzeile mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören: Küchenzeile (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Internet in den Nebenkosten enthalten (500 CZK/Monat, optional), Holzböden und Fliesen. Ein Parkplatz Nr. 29 kann für 3.000 CZK/Monat gemietet werden, und ein Kellerraum Nr. 8 (7 m²) ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar, Übergabe am 5. Januar 2026.

Die Residenz Sacre Coeur zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Herzen von Prag 5 – Smíchov aus, in unmittelbarer Nähe des Parks Santoška und der Petřín-Gärten, die eine ruhige Umgebung für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten – Restaurants (z. B. Na Hromádkové, U Bílého Lva), Cafés (Café Savoy, Můj Šálek Kávy), das Einkaufszentrum Nový Smíchov mit vielen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen sowie Post, Apotheken, Fitnessstudios und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Metrostation Linie B – Anděl und mehrere Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die schnelle Anbindung an den Strahov-Tunnel und den Stadtring. Dank der hervorragenden Infrastruktur, viel Grün und zentralen Lage bietet die Residenz Sacre Coeur idealen Wohnkomfort.

Die monatliche Miete beträgt 28.500 CZK, Nebenkosten 3.400 CZK/Monat inklusive Internet (optional), Strom 1.000 CZK/Monat, Parkplatz 3.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.

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