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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1571
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Albrightové, Prag 5
Preis:	30.500 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm und einer Terrasse zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines modernen Neubaus in einer angenehmen Lage in Praha 5 – Smíchov.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der nahtlos in ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Essbereich und Zugang zur Terrasse übergeht. Die Terrasse ist auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Weitere Merkmale sind eine moderne Küchenzeile mit Geräten, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, Aluminiumfenster, Holzböden und Fliesen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Smíchov ist ein lebendiges Viertel in Prag 5, bekannt für seine reiche Geschichte, abwechslungsreiche Architektur und hervorragende Infrastruktur – darunter Restaurants (Potrefená Husa, Pizza Colosseum, Viva Victoria), Cafés (Kavárna co hledá jméno, PS Coffee, Ty kávo!), Supermärkte (Lidl, Albert), lokale Geschäfte, Behörden und vieles mehr. Ein breites Einkaufsangebot bietet das Einkaufszentrum Nový Smíchov (Tesco, Zara, Decathlon, Datart, Luxor, Lush ...). Für Erholung im Grünen bieten sich der Park Sacre Coeur oder die weitläufigen Petřín-Gärten an. Beliebt für Spaziergänge ist auch die Smíchov-Uferpromenade (náplavka). Sehr gute Verkehrsanbindung – U-Bahn-Linie B (Station Anděl), Bahnhof Smíchovské nádraží. Gute Erreichbarkeit des Václav-Havel-Flughafens mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die monatliche Miete beträgt 30.500 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von ca. 3.500 CZK/Monat (Hausbetriebskosten). Der Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung über Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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