Zurück zur Liste

Grunddaten

Registrierungsnummer:	1489
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Štefánikova, Prag 5
Preis:	22.000 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten eine renovierte, unmöblierte Dachgeschosswohnung zur Miete an, mit einer Fläche von 54,58 qm und einer Raumaufteilung von 2+kk. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (5. Stockwerk) eines Gebäudes mit Aufzug in der Štefánikova-Straße in Praha 5 – Smíchov.

Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit integrierten Miele-Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), eine Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Smíchov ist eine beliebte Wohngegend mit umfassender Infrastruktur – Restaurants, Cafés, Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Ämter, Post, Geldautomaten und vieles mehr. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten findet man im Einkaufszentrum OC Nový Smíchov (Tesco, Sklizeno, Zara, Luxor, Under Armour, Decathlon, Datart…). Für Erholung im Grünen bieten sich die Petřín-Gärten, der Kinský-Garten oder die Kampa-Insel an; auch die Prager Burg ist zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der schnellen Anbindung an internationale Schulen in Prag 5 – Deutsche Schule Prag und Lycée Français de Prague. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnhaltestelle Arbesovo náměstí, U-Bahn-Station der Linie B – Anděl sowie eine schnelle Auffahrt auf den Prager Autobahnring (Strahov-Tunnel und Mrázovka-Tunnel in ca. 3 Minuten erreichbar).

Die monatliche Miete beträgt 22.000 CZK zzgl. Nebenkosten in Höhe von 5.458 CZK (Haus- und Wohnungsnebenkosten). Die Stromkosten werden direkt vom Mieter getragen. Der Garagenstellplatz kostet 5.445 CZK/Monat inkl. MwSt. Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung über Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. mit G eingestuft.

Makler

Erweiterungsdaten

weitere Foto