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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2446
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Marie Cibulkové, Prag 4
Preis:	22.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine möblierte 2+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 66 m² und einer 10 m² großen Terrasse an, die sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdisches Geschoss) eines modernen Neubaus mit Aufzug in der Straße Marie Cibulkové, Prag 4 – Nusle, befindet.

Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie eine Terrasse. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Elektrobackofen und Geschirrspüler), Einbauschränke und ein Fernseher. Der Innenbereich ist mit Holzböden und Fliesen ausgestattet. Ein Garagenstellplatz steht gegen einen zusätzlichen Aufpreis von 2.000 CZK/Monat zur Verfügung.

Prag 4 – Nusle bietet eine umfassende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Prager Stadtzentrum. In der näheren Umgebung befinden sich beispielsweise das Restaurant Kandelábr, das traditionelle Restaurant U Bansethů und das Café Kavárna Náš bar. Für den täglichen Einkauf steht das Einkaufszentrum Arkády Pankrác mit dem Hypermarkt Albert, der BENU-Apotheke, Geschäften, Restaurants und weiteren Dienstleistungen zur Verfügung. Auch Vyšehrad und die angrenzenden Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung eignen, sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet die Metrostation Vyšehrad der Linie C, die etwa 500 Meter von der Straße Marie Cibulkové entfernt liegt, sowie die Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung.

Die monatliche Miete beträgt 22.000 CZK/Monat, die Nebenkosten betragen 4.300 CZK/Monat + 1.000 CZK/Monat für jede weitere Person. Ein Garagenstellplatz steht für 2.000 CZK/Monat zur Verfügung. Der Strom wird auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß dem Energieausweis wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse C zugeordnet.

Makler

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