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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2271
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Milevská, Prag 4
Preis:	35.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 58,21 m² und einer Terrasse von 11,79 m², gelegen im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines Gebäudes ohne Aufzug in der Milevská-Straße, Prag 4 – Podolí. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und kompletter Infrastruktur in der Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küchenzeile mit Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) sowie einen separaten Ankleideraum mit Einbauschränken. Die Küche ist mit Kühlschrank samt Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Elektroherd und Geschirrspüler ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Waschmaschine, Zentralheizung, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Das Interieur wirkt gemütlich und zugleich praktisch dank zahlreicher Stauraummöglichkeiten und der angenehmen Verbindung des Wohnbereichs mit der Außenterrasse.

Prag 4 – Podolí zählt dank der Kombination aus ruhiger Umgebung, viel Grün und hervorragender Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu den beliebten Wohnlagen. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Arkády Pankrác mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (Karl Lagerfeld, Blažek, Lindex, Douglas, Albert Hypermarkt, banh-mi-ba, Sakura’s Running Sushi). In der Umgebung finden Sie außerdem Cafés, Fitnesszentren, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Freizeitaktivitäten stehen das Moldauufer in Podolí, Radwege entlang der Moldau, der Park Kavčí hory oder das Schwimmstadion Podolí zur Verfügung. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten Busverbindungen, die Metrostation der Linie C – Pankrác sowie die schnelle Anbindung an die Magistrale und die Autobahn D1.

Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK/Monat zzgl. Nebenkosten von 3.000 CZK/Monat (Hausdienstleistungen und Wohnungsservices). Strom wird auf den Mieter umgemeldet, Internet wird separat bezahlt. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit Präferenz für einen langfristigen Mietvertrag. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht möglich.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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