Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1506 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Závišova, Prag 4 |
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| Preis: | 30.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine geräumige, unmöblierte Wohnung mit einer 2+kk-Aufteilung und einer Wohnfläche von 53,8 m² mit Balkon an. Sie befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines Neubaus mit Aufzug im Wohnareal Nuselský pivovar in der Závišova-Straße – Prag 4 Nusle.
Die Wohneinheit verfügt über einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC) sowie einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Ausstattung der Wohnung: Küchenzeile (inklusive Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, eingebautem Elektro- und Mikrowellenofen), Einbauschränke, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Prag 4 – Nusle, das hervorragende Infrastruktur mit bequemer Erreichbarkeit des Stadtzentrums verbindet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (U Bansethů, Osteria il Piano, Restaurant Chapadlo), gemütliche Cafés (Kafé v Klidu, Coffee Corner Bakery) sowie Supermärkte (Billa, Tesco Express, Žabka).
Einkaufsfreudige werden die Nähe zum Einkaufszentrum Arkády Pankrác (H&M, New Yorker, Datart, DM Drogerie, Starbucks) oder zum OC DBK in Budějovická zu schätzen wissen. Für Erholung und Spaziergänge im Grünen sind die nahegelegenen Parks ideal – Tyršův vrch, Folimanka mit der ikonischen Nusle-Brücke oder der etwas weiter entfernte, aber gut erreichbare Park Havlíčkovy sady (Grébovka).
Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnhaltestelle Nuselské schody, Busverbindungen in der Nähe der Bělehradská-Straße sowie U-Bahn-Linie C – Stationen Vyšehrad oder I. P. Pavlova, von denen aus alle Stadtteile Prags gut erreichbar sind.
Monatliche Miete: 30.000 CZK/Monat + NebenkostenMonat (Haus- und Wohnungsdienste), Strom und Gas auf den Mieter umzumelden. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
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