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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2415
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Lucemburská, Prag 3
Preis:	25.800 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine helle unmöblierte Wohnung Nr. 3 mit einer Raumaufteilung von 2+1 und einer Wohnfläche von 50 m² an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. oberirdischen Geschoss) eines Wohnhauses mit Aufzug in der Lucemburská-Straße, Prag 3 – Vinohrady. Die Wohnung kann gegen eine höhere Miete auch möbliert werden.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, ein Waschtrockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen.

Prag 3 – Vinohrady gehört zu den gefragten Wohnlagen Prags und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bistros und Bars, Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Geldautomaten, eine Post und weitere Dienstleistungen. Der Jiřího-z-Poděbrad-Platz mit der von Architekt Jože Plečnik entworfenen Herz-Jesu-Kirche sowie der weitläufige Park Riegrovy Sady sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten angenehme Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnverbindungen und die Metrostation Jiřího z Poděbrad der Linie A, von der das Prager Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichbar ist.

Die monatliche Miete beträgt 25.800 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 2.000 CZK/Monat/Person (Haus- und Wohnungsdienstleistungen) sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 2.500 CZK/Monat. Der Strom wird auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.

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