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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2387
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Prokopova, Prag 3
Preis:	33.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,5 m² und einer 10,4 m² großen Terrasse zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (6. oberirdisches Geschoss) der modernen Residence Prokopova mit Aufzug und 24-Stunden-Rezeption in der Prokopova-Straße, Prag 3 – Žižkov.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Große französische Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen auf eine großzügige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Mosaikparkett, Sicherheitstür, exklusive Sanitärausstattung, eine italienische Einbauküche sowie verspiegelte Einbauschränke. Die Küche verfügt über ein Kochfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Highspeed-Internet- und Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden. Den Bewohnern stehen eine repräsentative Eingangshalle mit 24-Stunden-Rezeption, ein Aufzug und ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann ab dem 1. September 2026 gegen Aufpreis angemietet werden.

Prag 3 – Žižkov gehört zu den dynamischsten und beliebtesten Wohnvierteln der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit zahlreichen Grünflächen. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Parks Vítkov und Parukářka, die ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung bieten. In der Umgebung finden Sie beliebte Restaurants wie Bibimbap Korea, Spojka Karlín & Žižkov und U Kurelů, Cafés wie Můj šálek kávy, Coffee Room und Café Pavlač, die Supermärkte Albert, Lidl und Billa sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Sport- und Erholungszentrum Olšanka, Tennisplätzen, einem Schwimmbad und dem Golf Club Čechie. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnlinien sowie die Metrostationen Flora (Linie A) und Hlavní nádraží (Linie C).

Die monatliche Miete beträgt 33.000 CZK, die abrechenbaren Nebenkosten betragen 8.000 CZK pro Monat einschließlich Strom. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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