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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2032
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Vratislavova, Prag 2
Preis:	24.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine komplett renovierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von 50 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der Vratislavova-Straße in der malerischen Lage von Prag 2 – Vyšehrad.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein luftiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Schuller-Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektro- und Mikrowellenherd, Abfallzerkleinerer, Geschirrspüler; Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch im Badezimmer, Sicherheitseingangstür, Videosprechanlage, Highspeed-Internet (UPC, Telefonica, O2), massive Eichenholzböden und spanische Fliesen.

Die Podskalí-Gegend direkt unterhalb der Vyšehrad-Festungsmauern bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Ambiente und modernem Stadtleben. Ein großer Vorteil der Vratislavova-Straße ist die unmittelbare Nähe zum nationalen Kulturdenkmal Vyšehrad und den angrenzenden Parkanlagen, die sich ideal für Sport und Erholung eignen. Auch das beliebte Rašínovo-Ufer ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend – renommierte Restaurants, gemütliche Cafés, lokale Bäckereien sowie Supermärkte (Lidl, Albert), Apotheken, eine Poliklinik und Behörden befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet dank der nahegelegenen Straßenbahnknotenpunkte Výtoň und Albertov mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum und zur U-Bahn-Linie B (Karlovo náměstí). Die strategische Lage am Fluss ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an die Stadtautobahn und den Tunnelkomplex.

Die monatliche Miete beträgt 24.000 CZK zzgl. Nebenkosten von 1.800 CZK/Monat (Hausdienste) + 600 CZK/Monat/Person (Wasser) + Übertragung von Strom und Gas auf den Mieter. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (Airbnb) ist nicht gestattet.

Der Energieausweis des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. in die Klasse G eingestuft.

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