Voll ausgestattete Einzimmerwohnung Nr. 3 mit Balkon in Vinohrady
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1527 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Belgická, Prag 2 |
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| Preis: | 24.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine vollständig möblierte Wohnung Nr. 3 mit einer Raumaufteilung von 2-Zimmer-Küche (2+kk), einer Wohnfläche von 34 qm und einem Balkon an. Die Einheit befindet sich im Hochparterre (1. Obergeschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Belgická-Straße, in der begehrten Wohngegend Vinohrady in Praha 2.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen.
Vinohrady gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Prags – ideal für langfristiges Wohnen mit vollständiger städtischer Infrastruktur: Restaurants (Ristorante Giardino, Olive Point, Sushi Jo), Cafés (Wild Cafe, Banyan Lounge, Ronin Coffee Spot), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Theater (Divadlo D21), Post, Ämter, Geldautomaten und vieles mehr. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Park Havlíčkovy sady (Grébovka) an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der Straßenbahnhaltestelle Zvonařka, den U-Bahnlinien A (Náměstí Míru) und C (I. P. Pavlova). Gute Anbindung an die Autobahnauffahrt 5. května sowie bequeme Erreichbarkeit des Václav-Havel-Flughafens mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die monatliche Miete beträgt 24.000 CZK zuzüglich Fixkosten in Höhe von 3.400 CZK pro Monat und Person (Haus- und Wohnungsnebenkosten) sowie einer Vorauszahlung für Energie in Höhe von 2.000 CZK pro Monat und Person. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung, z. B. über Airbnb, ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienz des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. in die Klasse G eingestuft.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 34 m2 |
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| Balkonbereich: | 2 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 15.07.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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