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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2513
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Štěpánská, Prag 1
Preis:	29.513 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und einer Wohnfläche von 71 m² an, die sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdische Etage) eines renovierten Wohnhauses mit Aufzug in der Štěpánská-Straße in Prag 1 – Nové Město befindet. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen in attraktiver Lage im historischen Zentrum Prags mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC). Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektrobackofen, Mikrowelle und Geschirrspüler), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner, Vorbereitung für einen Highspeed-Internetanschluss, Holzböden und Fliesen. Ein Garagenstellplatz kann je nach Fahrzeuggröße für 3.800 bis 5.800 CZK pro Monat zuzüglich 21 % MwSt. angemietet werden. Die Fotos dienen lediglich zur Veranschaulichung.

Prag 1 – Nové Město gehört zu den begehrtesten Stadtteilen im historischen Zentrum Prags und zeichnet sich durch ein vielfältiges Kulturangebot, zahlreiche Dienstleistungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants (Štěpánská 18, U Pravdů, Cafe Colore), Cafés (Slavia, Styl & Interier, Café Louvre), Supermärkte (Billa, Tesco Express), lokale Geschäfte, Apotheken und weitere Einrichtungen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten die Straßenbahn- und Bushaltestelle Štěpánská, die U-Bahn-Station Karlovo náměstí (Linie B) sowie die Umsteigestation Můstek (Linien A und B). Die nahe gelegene Prager Uferpromenade Náplavka lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten ein.

Die monatliche Miete beträgt 29.513 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 3.195 CZK pro Monat. Die Strom- und Gasverträge werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietungen (z. B. über Airbnb) sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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