Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2023 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Petrská, Prag 1 |
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| Preis: | 29.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine renovierte, teilweise möblierte Wohnung mit der Raumaufteilung 2+kk und einer Wohnfläche von 67 m² mit Terrasse, gelegen im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines Jugendstil-Wohnhauses mit Aufzug in der Petrská-Straße, in der beliebten Lage Prag 1 – Neustadt.
Der Grundriss der Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette). Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Elektrobackofen, Geschirrspüler und Mikrowelle, Einbauschränke, eine Waschmaschine sowie Vorbereitung für Highspeed-Internet. Ein Keller (3,3 m²) ist im Mietpreis inbegriffen. Die Fotos sind illustrativ.
Die Umgebung bietet eine vollständige städtische Infrastruktur mit allen Vorteilen des Großstadtlebens – Restaurants (Restaurace Opera, Loving Hut, Maso a kobliha), Cafés (Urban Café, Minimum Waste, Drip It), Supermärkte (Albert, Billa, Lidl), lokale Geschäfte, Apotheken und eine Poliklinik, Sporteinrichtungen (AXA-Schwimmbad, YMCA-Sportzentrum), Theater (Divadélko Romaneto), Kinos (Kino Atlas, Cinema City), Behörden, Geldautomaten und weitere Dienstleistungen. Zur Erholung lädt die nahegelegene Insel Štvanice mit Tennisplätzen, Skatepark und dem Freibad Baden Baden ein. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestellen Těšnov, Bílá Labuť und Florenc sowie die Umsteigestation der U-Bahnlinien B und C – Florenc. Masaryk-Bahnhof und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 29.000 CZK pro Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 5.000 CZK pro Monat (Haus- und Wohnungsdienste), Strom wird auf den Mieter umgeschrieben. Die geforderte Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, mit Präferenz für einen langfristigen Mietvertrag. Eine Nutzung als Airbnb ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler