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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1371
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Štěpánská, Prag 1
Preis:	29.669 Kč pro monat

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine renovierte, unmöblierte Wohnung Nr. 33 mit einer 2+kk-Aufteilung und einer Wohnfläche von 71 m², ausgestattet mit einem Wintergarten. Sie befindet sich im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der Štěpánská-Straße im prestigeträchtigen Stadtteil Prag 1 – Neues Stadtviertel.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang durch den Wintergarten, einem hellen Wohnzimmer mit historischen Öfen, einer Küchenzeile mit Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette). Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile (mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein Parkplatz kann für 2.700–4.700 CZK/Monat (inklusive 21 % MwSt.) je nach Fahrzeuggröße arrangiert werden.

Die Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Neues Stadtviertel, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, viel Grün und ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich Restaurants (z. B. Restaurace Štěpánská 18, U Pravdů, Café Colore), gemütliche Cafés (z. B. Kavárna Slavia, Styl & Interier, Café Louvre), Supermärkte (z. B. Billa, Tesco Express) und lokale Geschäfte. Naturliebhaber werden die Nähe zu Parks wie Čelakovského Sady und dem Vltava-Ufer schätzen, ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienpicknicks. Die Gegend bietet auch kulturelle Attraktionen wie das ABC-Theater und das Reznicka-Theater. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen Straßenbahn- und Bushaltestellen (z. B. Štěpánská), U-Bahn-Stationen (z. B. Karlovo náměstí, Můstek) sowie einfachen Zugang zum Flughafen Prag und dem Blanka-Tunnelkomplex.
Die monatliche Miete beträgt 29.669 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 2.911 CZK/Monat (Gebäude- und Wohnungsdienste), mit Stromübertragung an den Mieter. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Wohngemeinschaften und Airbnb-Vermietungen sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.

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