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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2488
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	Einzimmerwohnung
Angebotstyp:	Verkauf
Standort:	Rubešova, Prag 2
Preis:	13.000.000 Kč

Beschreibung

Suchen Sie ein eigenes Zuhause oder eine stabile Kapitalanlage in einer repräsentativen Lage nahe dem Prager Stadtzentrum? Die Wohnung in der Rubešova-Straße, Prag 2 – Vinohrady, im Wohnprojekt Angelo Roma bietet eine attraktive Gelegenheit, eine prestigeträchtige Adresse mit dem Wohnen in einem vollständig renovierten Jugendstilgebäude zu verbinden.

Zum Verkauf bieten wir eine helle 1+1-Wohnung mit Essbereich und einer Wohnfläche von 52 m² an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) eines vollständig renovierten Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Schlafbereich bietet die notwendige Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Das Interieur bewahrt dank der hohen Decken und traditionellen Kastenfenster den Charakter der historischen Bausubstanz. Diese verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl und sorgen für viel natürliches Tageslicht. Der praktisch gestaltete Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und bietet komfortables Wohnen für eine Einzelperson oder ein Paar. Gleichzeitig stellt die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit zur langfristigen Vermietung dar.

Vinohrady, insbesondere die Umgebung der Rubešova-Straße, gehört aufgrund seiner Architektur, seiner besonderen Atmosphäre und seiner ausgezeichneten Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen Prags. In unmittelbarer Umgebung, innerhalb von nur zwei Gehminuten, befinden sich das Restaurant Bredovský dvůr, das Café EMA espresso bar, ein BILLA-Supermarkt sowie kleinere Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien. Eine Apotheke, Geldautomaten, Hotels und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Viertel wird durch bedeutende kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper und das Nationalmuseum ergänzt, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Erholung und aktive Freizeitgestaltung bietet sich der beliebte Park Riegrovy sady mit Blick auf das Prager Stadtpanorama an. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist selbstverständlich: Die Straßenbahnhaltestellen Muzeum und Václavské náměstí, die Umsteigestationen der Metro Muzeum (Linien A/C) und Můstek (Linien A/B) sowie die Nähe zum Prager Hauptbahnhof gewährleisten bequeme Verbindungen innerhalb Prags und darüber hinaus.

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