Großzügiges Maisonette-Apartment zur Renovierung in attraktiver Lage Prag 6 – Veleslavín

Grunddaten

Registrierungsnummer: 1579
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Verkauf
Standort: U sadu, Prag 6
Preis: 12.990.000 Kč

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige 4-Zimmer-Maisonettewohnung (4+kk) zur Renovierung in der beliebten Wohngegend Prag 6 – Veleslavín, in der Straße U Sadu, mit einer Wohnfläche von 131 m², gelegen im zweiten und dritten Stock (drittes und viertes Obergeschoss) eines Gebäudes ohne Aufzug.

Im ersten Geschoss der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich, der nahtlos in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich übergeht. Vom Wohnbereich gelangen Sie in zwei miteinander verbundene Schlafzimmer. Zudem stehen ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eine eiserne Wendeltreppe führt Sie ins zweite Geschoss, wo sich eine offene Galerie und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken befinden. Das Potenzial dieser Immobilie wird insbesondere jene ansprechen, die eigene architektonische Pläne oder Designideen haben und ihren Traum vom Wohnen nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Veleslavín in Prag 6 ist ein sehr gefragtes Wohngebiet mit vollständiger Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants (U Marčanů, Binh Minh, Restaurant im Hotel Krystal), Cafés (Starbucks), Supermärkte (Lidl, Billa) sowie kleinere lokale Geschäfte. Darüber hinaus gibt es Sportanlagen (Sportareal Na Kotlářce, Tennisclub Břevnov), eine Poliklinik und das private Gesundheitszentrum Canadian Medical Prague, Apotheken und öffentliche Einrichtungen. Für Erholung im Grünen eignet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Divoká Šárka mit Schwimmbad und dem Stausee Džbán sowie der Landschaftspark Hvězda mit seinem Renaissance-Sommerpalais.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – in der Nähe befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle und die Metro-Linie A – Station Nádraží Veleslavín, die zugleich ein Knotenpunkt für Busse zum Flughafen Václav Havel ist. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt- und Ringstraße in etwa 7 Minuten, den Flughafen in 12 Minuten und das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

Makler

Ing. Marián Jozefček
Name: Ing. Marián Jozefček
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Nutzbare Fläche: 131 m2
Balkon: Nein
Maisonette: Ja
Keller: Nein
Terrasse: Nein
Aufzug: Nein
Stockwerk: 2. Stockwerk
Total Stockwerke: 2
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

weitere Foto

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Ing. Marián Jozefček
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