Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem Wohngebiet von Praha 12 zu verkaufen
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1408 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Verkauf |
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| Standort: | Československého exilu, Prag 12 |
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| Preis: | 26.000.000 Kč |
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Beschreibung
Einzigartige Kaufgelegenheit – Großzügige Wohnungseinheit in einem Neubau in Praha 12!
MoWio Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Aufteilung von 4 Zimmern + Kochnische, einer Wohnfläche von 116,3 qm sowie einer Terrasse mit 19,5 qm. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock (8. oberirdisches Geschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der beliebten Wohngegend Praha 12 – Modřany.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und Zugang zur länglichen Terrasse führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, ein Ankleidezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit Anschlüssen für eine Küche (Kalt- und Warmwasser, Abwasser), Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Vorbereitung für Highspeed-Internet sowie Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen sind Holzböden verlegt, in Flur, Bädern und auf der Terrasse befinden sich großformatige Fliesen.
Das Gebäude verfügt über eine private SPA- & Wellness-Zone mit finnischer Sauna, Dampfbad und einem einzigartigen verglasten 18-Meter-Schwimmbecken. Zur Abkühlung nach dem Saunagang stehen Eisgranulat, Duschen oder ein Kaltwasser-Eimer zur Verfügung. Auch ein Ruheraum ist vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Massageraum sowie Whirlpools direkt neben dem Poolbereich.
Modřany ist ein sich dynamisch entwickelndes Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und außerhalb von Prag. In der Umgebung finden Sie eine vollständige Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Die Lage bietet viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – der Waldbezirk Belárie, der Waldpark Hodkovičky, Radwege sowie ein Golfplatz mit Blick auf Vyšehrad. In nur drei Minuten erreichen Sie die Südverbindung (Jižní spojka) und die Barrandov-Brücke. Die Fahrt ins Zentrum dauert weniger als eine Viertelstunde.
Es handelt sich um die Abtretung von Rechten und Pflichten aus einem zukünftigen Kaufvertrag.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 138 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 7. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 11 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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