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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1317
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Verkauf
Standort:	Svojsíkova, Prag 6
Preis:	6.200.000 Kč

Beschreibung

RK MoWio präsentiert eine fantastische Wohnung zum Verkauf in einer begehrten Wohngegend von Praha 6!
Zum Kauf bieten wir eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung (1-Schlafzimmer) mit einer Gesamtfläche von 40,6 qm an. Sie befindet sich im vierten Stock (fünftes Obergeschoss) eines Gebäudes ohne Aufzug in der Svojsíkova-Straße im angenehmen Stadtteil Břevnov, Praha 6.

Die Wohnung wurde von PURPURA.studio umfassend renoviert. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt. Die Gestaltung in hellen Farbtönen mit blauen Akzenten sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, das eine ruhige Rückzugsoase bietet. Vom Flur aus ist das Badezimmer zugänglich, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Holz sowie Elektrogeräten, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Spülmaschine und ein Elektrobackofen. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen, während die Böden mit grauem Marmoleum und großformatigen Fliesen ausgelegt sind. Durch kleine, gezielt gesetzte Modernisierungen wurde die Qualität und der Wohnkomfort dieser Einheit weiter erhöht. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein Kellerabteil mit einer Größe von 5,76 qm ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Břevnov ist eine gefragte Prager Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Bistros, Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung im Grünen lädt der beliebte Ladronka-Park ein, der sich ideal zum Inlineskaten oder Joggen eignet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle Drinopol und die U-Bahn-Station Hradčanská (Linie A) sind schnell erreichbar. Ein großer Vorteil ist die schnelle Anbindung an den Václav-Havel-Flughafen (ca. 17 Minuten) sowie die nahezu direkte Verbindung zu den Hauptverkehrsadern, einschließlich des Blanka-Tunnelkomplexes und der Autobahnen D5 und D6. Dieser historische und malerische Stadtteil Prags ist vor allem für das Benediktinerkloster aus dem Jahr 993 bekannt, das von einem ruhigen, alten Garten umgeben ist.

Die monatlichen Hausnebenkosten belaufen sich auf ca. 3.200 CZK für zwei Personen, die Stromvorauszahlungen auf etwa 2.300 CZK pro Monat.

Gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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