Klassisches, genossenschaftliches Ein-Zimmer-Appartement mit Balkon in Praha 6
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1291 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Verkauf |
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| Standort: | Patočkova, Prag 6 |
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| Preis: | 7.400.000 Kč |
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Beschreibung
MoWio Immobilien bietet eine Genossenschaftswohnung zum Verkauf in Praha 6 – Břevnov an!
Wir präsentieren Ihnen eine gut erhaltene, ursprüngliche Wohnung Nr. 12 mit einer Raumaufteilung von 2+1, einer Wohnfläche von 53,9 qm und einem Balkon von 2,2 qm, gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes aus den 1960er Jahren mit Aufzug in der Patočkova-Straße im beliebten Stadtteil Praha 6 – Břevnov.
Der Grundriss bietet eine praktische Aufteilung – ein Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Arbeitstag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, die Toilette ist separat. Die Küche verfügt über einen Gasherd, einen Elektrobackofen und eine Dunstabzugshaube. Die Böden bestehen aus einer Kombination von Holzdielen, Parkett und Fliesen. Die Wohnung ist gut gepflegt und verfügt über neue Kunststofffenster. Die isolierte Fassade des Gebäudes reduziert die Energiekosten und sorgt für mehr Wohnkomfort. Diese Einheit hat eine besondere Atmosphäre und bietet eine großartige Gelegenheit, ein neues Zuhause mit Charme und Charakter zu schaffen.
Břevnov ist einer der ältesten und malerischsten Stadtteile Prags mit einer reichen Geschichte. Die Hauptattraktion ist das majestätische Benediktinerkloster, das 993 gegründet wurde und von einem wunderschönen Klostergarten umgeben ist. Das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur – Restaurants, Cafés, Bistros, Supermärkte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum, Ämter und vieles mehr. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet – die Straßenbahnhaltestelle Drinopol und die U-Bahn-Station Hradčanská (Linie A) sind in der Nähe. Der Václav-Havel-Flughafen ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit bequemer Anbindung an wichtige Straßenverbindungen (Tunnelkomplex Blanka, Autobahnen D5 und D6). Břevnov ist ein Ort, an dem Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft.
Die Genossenschaftswohnung hat eine vollständig abbezahlte Anuität.
Die monatlichen Hausgebühren betragen 4.623 CZK, die Vorauszahlungen für Strom ca. 1.000 CZK/Monat und für Gas ca. 550 CZK/Monat.
Die Immobilie ist sofort bezugsbereit – keine Verzögerungen, einfach einziehen.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Bebaute Fläche: | 240 m2 |
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| Nutzbare Fläche: | 56 m2 |
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| Balkonbereich: | 2 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 6 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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