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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1503
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Verkauf
Standort:	Slezská, Prag 3
Preis:	10.800.000 Kč

Beschreibung

MoWio Immobilien präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung in einem funktionalistischen Gebäude in der repräsentativen Lage der Slezská-Straße im begehrten Prager Stadtteil Vinohrady (Praha 3).

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche (2+1) und einer Wohnfläche von 73,7 qm, gelegen im Hochparterre (erstes Obergeschoss) eines renovierten Gebäudes.

Der Grundriss überzeugt mit einem Eingangsbereich und einer großzügigen Diele, von der aus man in das helle Wohnzimmer gelangt – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die separate Küche mit Essbereich bietet angenehmen Raum für den Alltag. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Ausruhen und Erholen ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner ausgestattet; die Toilette ist separat. Ein von der Diele aus zugänglicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsbedarf. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein luftiges und großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen) sowie zahlreichen Einbauschränken und Stauraumlösungen ausgestattet. Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zum Angebot. Den Bewohnern steht außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gegend von Vinohrady mit vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Im Einkaufszentrum Atrium Flora finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants (z. B. Gant, Wittchen, Tescoma, Delmart, Albert Supermarkt, Cinema City). Für Erholung im Grünen bieten sich die beliebten Mahlerovy sady oder der weitläufige Riegrovy sady mit Blick über das Prager Panorama an. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahn- und U-Bahnstation Flora (Linie A) ist nur wenige Schritte entfernt – den Wenzelsplatz erreichen Sie mit der U-Bahn in nur 6 Minuten. Die Auffahrt zur Stadtautobahn (Jižní spojka) ist in ca. 9 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

Makler

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