Einzigartiges Angebot: klassische Wohnung in ruhiger Lage von Praha 14 zu verkaufen
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1467 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Verkauf |
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| Standort: | Manželů Dostálových, Prag 14 |
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| Preis: | 5.500.000 Kč |
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Beschreibung
Suchen Sie eine bezahlbare Wohnung mit hervorragender Anbindung ins Stadtzentrum? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Gesamtfläche von 43 qm. Die Einheit befindet sich im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines Wohngebäudes ohne Aufzug in einer angenehmen Wohngegend in Praha 14 – Kyje, in der Straße Manželů Dostálových.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, der praktische Einbauschränke bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einem Arbeitsplatz ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und eine Waschmaschine.
Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroofen), Einbauschränke, eine Waschmaschine sowie Linoleum- und Fliesenböden. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als interessante Kapitalanlage.
Die Umgebung bietet eine gute Grundversorgung mit Restaurants, einem Supermarkt, einer Post und mehreren Sporteinrichtungen. Das Einkaufszentrum Europark ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Zur Erholung im Grünen laden der Pilská-Park, der Park der tschechoslowakischen Legionäre oder der Jirásek-Park ein. Beliebt ist auch der Schlosspark beim Schloss Dolní Počernice mit dem angrenzenden Počernice-Teich.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Bushaltestelle Sídliště Jahodnice bietet Direktverbindungen zu den U-Bahn-Stationen der Linie B (Palmovka, Hloubětín, Černý Most), zudem ist der Bahnhof Praha-Dolní Počernice in der Nähe. Mit dem Auto erreicht man die Prager Umgehungsstraße (Štěrboholská spojka) in ca. 5 Minuten.
Die monatlichen Hausnebenkosten betragen ca. 4.420 CZK für 2 Personen. Die derzeitigen Stromvorauszahlungen belaufen sich auf 910 CZK pro Monat.
Gemäß Verordnung Nr. 264/2020 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit „C“ angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 40 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 4 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | C - Wirtschaftlich |
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