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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2052
Eigenschaft:	Kommerziell
Subtyp der Immobilie:	Büroflächen
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Štěpánská, Prag 1
Preis:	29.536 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir vermieten komplett renovierte, repräsentative Büroräume (2 Zimmer) mit einer Fläche von 71 m² im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines renovierten Zinshauses aus dem 19. Jahrhundert mit Aufzug in der erstklassigen Lage der Štěpánská-Straße, Prag 1 - Neustadt.

Die Aufteilung umfasst einen Flur (geeignet für einen Empfang), ein großzügiges Hauptbüro mit neuer Kochnische, ein zweites separates Büro/Besprechungszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Interieur besticht durch hohe Decken und neue Holzparkettböden, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten, Satelliten-TV und Highspeed-Internetanschluss. Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis ab 3.800 CZK/Monat gemietet werden.

Die Lage in der Neustadt rund um die Štěpánská-Straße gehört zu den prestigeträchtigsten Adressen für einen Firmensitz im Zentrum von Prag. Das Gebäude liegt nur 5 Gehminuten vom Wenzelsplatz entfernt, in der Nähe wichtiger Institutionen, Banken und Geschäftszentren. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig – die Metrostationen Muzeum, Můstek, I. P. Pavlova und Karlovo náměstí sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, ist die schnelle Anbindung an die Prager Stadtautobahn (magistrála) ein großer Vorteil.

MONATSMIETE 29.536 CZK/MONAT, NEBENKOSTEN 6.745 CZK/MONAT (95 CZK/m2) + ENERGIE (ÜBERTRAGUNG AUF DEN MIETER). Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Mindestmietdauer 1 Jahr.

Gemäß der Verordnung 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse G an.

Makler

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