Moderne Büroräume in der begehrten Lage Prag 1 in der Klimentská-Straße
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1957 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Klimentská, Prag 1 |
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| Preis: | 29.800 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Miete wird modernes, klimatisiertes Büro Nr. 1 mit einer Fläche von 78 m² angeboten, gelegen im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes in der Klimentská-Straße im Gebiet Prag 1 – Nové Město.
Das Gebäude bietet 24/7 Sicherheitsüberwachung, professionellen Sicherheitsdienst und eine repräsentative Rezeption, die einen reibungslosen Ablauf und einen angenehmen Empfang für Besucher gewährleistet. Den Mietern stehen auf jeder Etage Gemeinschaftsküchen, Toiletten und Duschen zur Verfügung. Ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über ruhige Terrassen im Innenhof, ideal zum Entspannen oder für informelle Meetings. Die Büros sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt – ausgestattet mit Klimaanlage und Highspeed-Internet. Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt über elektronische Zugangskarten. Büroflächen können nach den Wünschen des Mieters innerhalb des vom Eigentümer vorgegebenen Budgets angepasst werden.
Garage-Stellplätze können für zusätzlich 6.000 CZK/Monat zzgl. MwSt. gemietet werden.
Die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur – Restaurants (Pizza Nuova, Restaurace Plzeňka, Banh Mi Makers), Cafés (Kavárna Citadela, Cukrárna Apetit, Cacao Prague), Bistros und Bars, Supermärkte (Lidl, Albert), lokale Geschäfte, Sporteinrichtungen (YMCA-Palast), Ämter, Post, Geldautomaten und mehr. Für Erholung im Grünen können Sie die Štefánkův-Brücke zu den weitläufigen Letná-Gärten überqueren, beliebt zum Laufen, Inlineskaten oder für Picknicks. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Dlouhá třída, U-Bahn-Station Náměstí Republiky (Linie B), Umsteigestationen Můstek (Linien A & B), Bahnhof Masaryk und Hauptbahnhof.
DIE MONATLICHE MIETE BETRÄGT CA. CZK 29.800/MONAT (EUR 1.226,15) INKL. MWST, VORAUSZAHLUNG FÜR BETRIEBSKOSTEN EUR 17.165/MONAT INKL. MWST. DER EIGENTÜMER VERLANGT ZAHLUNG IN EURO.
Nach Verordnung 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
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| Nutzbare Fläche: | 78 m2 |
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| Gas: | Eingeführt |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 1 |
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| Frei ab: | 20.01.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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