Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2315 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Slunná, Prag 6 |
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| Preis: | 98.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Vermietung stehen repräsentative Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 246,1 m² und einer 26 m² großen Terrasse in einer repräsentativen Villa in der Slunná-Straße, Prag 6 – Střešovice, zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten einen prestigeträchtigen Firmensitz in einer der begehrtesten Wohnlagen Prags mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und den Václav-Havel-Flughafen.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine zentrale ovale Halle mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Hauptbüro, einen separaten Besprechungsraum, ein Esszimmer, das als zusätzliches Büro oder Konferenzraum genutzt werden kann, vier separate Büros, zwei Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, Toilette), einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie eine separate Gästetoilette. Die Flächen eignen sich ideal für eine Anwaltskanzlei, Unternehmensberatung, Family Office, Architekturbüro oder als Firmensitz. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen), Einbauschränke, Gasheizung, Kamerasystem, Parkettböden und Fliesen. Zwei überdachte Stellplätze stehen zur Verfügung.
Prag 6 – Střešovice, insbesondere das Viertel Ořechovka, zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Prags. In der Umgebung befinden sich Restaurants (SILQ Restaurant, Tresind, Restaurace Loreta), Cafés (Café Sofa, Polibek, Tutu Kafe), Supermärkte, Post, Banken und weitere Dienstleistungen. Zahlreiche Botschaften, Verwaltungszentren und internationale Institutionen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Zur Erholung bieten sich der Strouhalák-Park, die Letná-Gärten und der Stromovka-Park an. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnlinien, die Metrostation Dejvická (Linie A) sowie die schnelle Anbindung an den Prager Stadtring. Der Flughafen Václav Havel ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 98.000 CZK/Monat. Die Nebenkosten betragen 4.000 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
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