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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1895
Eigenschaft:	Kommerziell
Subtyp der Immobilie:	Büroflächen
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Štefánikova, Prag 5
Preis:	28.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung stehen klimatisierte, unmöblierte Büroräume mit einer Fläche von 63 m², gelegen im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug und Rezeption in der Štefánikova-Straße, Prag 5 – Smíchov.

Das Gebäude verfügt über eine repräsentative Rezeption, die einen reibungslosen Ablauf sowie einen freundlichen Empfang der Besucher gewährleistet. Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, zwei separate Büros, einen größeren Raum mit Küchenzeile, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) sowie eine separate Toilette. Parkplätze können in der Tiefgarage für 4.500 CZK + MwSt./Monat/Stellplatz = 5.445 CZK inkl. MwSt./Monat/Stellplatz oder im Hof gegen Aufpreis gemietet werden.

In der Umgebung befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Restaurants (KOBE Anděl, Kolkovna Plzeňská, Potrefená Husa), Cafés (Café Savoy, Café Lounge, Kavárna co hledá jméno), Bistros und Bars, Supermärkte (Albert, Lidl) sowie zahlreiche lokale Geschäfte. Sportanlagen, Banken, Post und Ämter sind ebenfalls in der Nähe. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Park Santoška, der Kinský-Garten oder die Petřín-Gärten an. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Straßenbahnhaltestelle Arbesovo náměstí befindet sich direkt vor dem Gebäude, die U-Bahn-Station Linie B – Anděl ist fußläufig erreichbar, und der Anschluss an den Bahnhof Smíchov und den Stadtring ist sehr bequem.

Monatliche Miete: 28.000 CZK/Monat, Betriebskosten 100 CZK/m²/Monat (6.300 CZK), Strom und Internet separat. Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

Makler

Erweiterungsdaten

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