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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1885
Eigenschaft:	Kommerziell
Subtyp der Immobilie:	Büroflächen
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Štefánikova, Prag 5
Preis:	26.573 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir klimatisierte, unmöblierte Büroräume mit einer Fläche von 70 m², gelegen im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug und Rezeption in der Štefánikova-Straße in Prag 5 – Smíchov.

Das Gebäude verfügt über eine repräsentative Rezeption, die einen reibungslosen Betrieb und einen freundlichen Empfang der Besucher gewährleistet. Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, zwei separate Büroräume (der kleinere Raum mit einer Küchenzeile) und ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC). Parkplätze können in der Tiefgarage für 4.500 CZK + MwSt./Monat = 5.445 CZK inkl. MwSt./Monat pro Stellplatz oder im Hof gegen Aufpreis gemietet werden.

In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Restaurants (KOBE Anděl, Kolkovna Plzeňská, Potrefená Husa), Cafés (Café Savoy, Café Lounge, Kavárna co hledá jméno), Bistros und Bars, Supermärkte (Albert, Lidl) sowie zahlreiche lokale Geschäfte. In der Nähe befinden sich auch Sporteinrichtungen, Banken, die Post und Behörden. Zur Erholung im Grünen laden die nahegelegenen Parks Santoška, Kinský-Garten oder die Petřín-Gärten ein – beliebt für Spaziergänge und Entspannung. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Straßenbahnhaltestelle Arbesovo náměstí direkt am Haus, die U-Bahn-Station Anděl (Linie B) ist fußläufig erreichbar, mit guter Anbindung an den Bahnhof Smíchov und den Stadtring.

Monatliche Miete: 26.573 CZK/Monat + MwSt. = 32.153 CZK/Monat inkl. MwSt.
Nebenkosten: 100 CZK/m²/Monat (6.993 CZK) + MwSt. = 8.461 CZK/Monat inkl. MwSt., zuzüglich Strom und Internet.
Kaution: 2 Monatsmieten.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

Makler

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